มีบางสิ่งที่คุณไม่สามารถควบคุมได้ใน ขายทรัพย์สิน หรือขั้นตอนการเช่า แต่คุณสามารถดูแลการซ่อมแซมง่าย ๆ บางอย่างซึ่งอาจทำให้ผู้ซื้อในอนาคตผิดหวังได้ มองไปรอบ ๆ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้เพิกเฉยต่อการปรับปรุงใด ๆ เหล่านี้ที่อาจทำให้ผู้ซื้อคิดสองครั้งเกี่ยวกับราคาที่คุณขอ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
เพ้นท์สีที่เข้ากันไม่ได้
สีของบ้านของคุณเป็นสิ่งแรกที่ผู้ซื้อจะเห็น หากสีบ้านของคุณไม่เป็นกลาง คุณควรทาสีอะไรที่เป็นกลางกว่านี้ ผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ต้องการอยู่เพียงสีเหลืองเท่านั้น บ้าน ในพื้นที่.
ลูกค้าต้องแสดงความรู้สึกของตนเองเมื่อมาเยี่ยมชมร้านของคุณ คุณสมบัติ.
ประตูหน้าบ้านต้องมีเสน่ห์
ประตูหน้าเป็นหนึ่งในสิ่งต่อไปที่ผู้ซื้อจะได้เห็น อย่ากีดกันลูกค้าก่อนที่จะเปิดด้วยซ้ำ
คุณสมบัติของกะรน, อสังหาริมทรัพย์ในถลาง, คุณสมบัติของ Cap Yamu, ราไวย์ พร็อพเพอร์ตี้, คุณสมบัติของในหาน, คุณสมบัติของไม้ขาว
กริ่งประตูแตก
ในขณะที่คุณอยู่ที่นั้น อย่าลืมกริ่งประตู! การมีกระดิ่งที่เข้ากับเสียงกระดิ่งที่เป็นมิตรและคมชัดเป็นสัญญาณว่าบ้านของคุณได้รับการดูแลอย่างดี
มุ้งลวดหน้าต่างและประตู
ลูกค้าจะสังเกตเห็นหน้าจอที่ดูเหมือนชีสสวิสมากกว่าแผงป้องกันแมลง คุณไม่จำเป็นต้องเตรียมชุดใหม่ทั้งหมด—แค่หยิบแผ่นซ่อมหน้าจอมา (ราคาถูก) แล้วเติมน้ำตา
การจัดสวนและพื้นที่ไม่ได้รับการบำรุงรักษา
เมื่อผู้ที่มีโอกาสเป็นผู้ซื้อขับรถมาที่บ้านของคุณ พวกเขาจะสังเกตเห็นทุกอย่าง—ต้นไม้ หญ้า ทางเดินหิน และพืชที่อยู่ด้านหน้า และมันสำคัญ หากสนามหญ้าของคุณเป็นบ้านของต้นไม้ที่เกือบตาย หญ้าสีเหลือง ไม้พุ่มที่รกร้าง และทางเดินที่ถูกวัชพืชกลืนเข้าไป คุณอาจได้รับข้อเสนอที่ต่ำต้อยมากกว่าที่คุณคาดไว้
ตัดแต่งต้นไม้และตัดหญ้าให้สดใหม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทางเดินมีความชัดเจนและนำกิ่งไม้ที่ร่วงหล่นออกจากสนามหญ้า คลุมด้วยหญ้าชั้นใหม่จะทำให้ภายนอกสว่างขึ้นเช่นกัน
กลิ่นเหม็นในร่มและกลางแจ้ง
ไม่มีอะไรสามารถปิดผู้ซื้อได้เร็วกว่ากลิ่นบุหรี่ที่จางลงหรือสัตว์เลี้ยงที่ได้รับการฝึกฝนมาไม่ดี แน่นอนว่ามันยากสำหรับเราที่จะได้กลิ่นบ้านหลังจากที่เราอาศัยอยู่ในนั้นมาระยะหนึ่งแล้ว ดังนั้นขอให้เพื่อนๆ ดมกลิ่นสถานที่ของคุณ หากมีกลิ่นเหม็น ให้เริ่มทำความสะอาด
เสียงน้ำหยดน่าขนลุก
หากผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อได้ยินเสียงก๊อกน้ำไหลหยดหรือห้องน้ำไหลขณะเดินทางไปชมบ้าน พวกเขาอาจเริ่มตั้งคำถามถึงความสมบูรณ์ของอาคารหรือระดับการดูแลของผู้ขาย สิ่งเหล่านี้เป็นการแก้ไขด่วนที่ไม่สามารถละเลยได้
เปลี่ยนหลอดไฟที่สว่างจ้าด้วยหลอดไฟที่มีแสงนุ่มนวลกว่า ทำความสะอาดโคมไฟเพื่อกำจัดสิ่งสกปรกหรือแมลงที่ตายแล้วที่สามารถปิดเสียงแสงได้
บานพับส่งเสียงดังเอี๊ยด
ประตูที่ส่งเสียงครวญครางเมื่อเปิดก็มีไว้สำหรับหนังสยองขวัญ ไม่ใช่บ้านสำหรับขาย หยิบสารหล่อลื่นและอัดจาระบีบานพับเพื่อหยุดการรับสารภาพ
ห้องครัวที่ล้าสมัย
การปรับปรุงห้องครัวอาจมีราคาแพงมาก รวดเร็วจริงๆ ทำให้มันเรียบง่ายโดยการเพิ่มสีใหม่ ระบายสีด้วยสีที่เป็นกลางและลองสิ่งที่น่าดึงดูดใจยิ่งขึ้นโดยให้แสงสว่างและความปิติยินดี เปลี่ยนลูกบิดและที่จับของตู้เก่าออกเพื่อให้ได้ของที่สดใหม่ เช่น ที่ดึงถ้วยนิกเกิล
หากคุณต้องการคำแนะนำบางอย่าง เน้นของคุณ วิลล่า หรืออพาร์ทเมนต์ของคุณเพื่อดึงดูดผู้เช่าหรือผู้ซื้อได้ดียิ่งขึ้นโปรดอ่านบทความนี้: คำแนะนำในการเช่า/ขายบ้านด่วนr. คุณสมบัติพังงา N, คุณสมบัติของกะตะ, คุณสมบัติของกมลา, คุณสมบัติป่าตอง, คุณสมบัติของกะทู้, อสังหาริมทรัพย์บางเทา, ปูคุณสมบัติ, ฉลองคุณสมบัติ, อสังหาริมทรัพย์ในเมืองภูเก็ต, คุณสมบัติของสุรินทร์, Phคุณสมบัติของยูเคทs
