ที่ดินสำหรับขายในภูเก็ต - ซื้อที่ดินในประเทศไทย

ที่ดินสำหรับขายในภูเก็ต - ซื้อที่ดินในประเทศไทย

Photo Lands for sale in Phuket - ซื้อที่ดินในประเทศไทย

ข้อมูลเกี่ยวกับกฎระเบียบสำหรับ ขายที่ดินในประเทศไทย  นายหน้าที่ดิน JFTB

พื้นที่ ขายที่ดิน ไม่เหมือนกันกับ การขายทรัพย์สินที่อยู่อาศัย เพราะมีหลักเกณฑ์ที่ต้องดูแลหลายประการ นี่คือเหตุผลที่บุคคลที่ต้องการ ซื้อหรือขายที่ดิน,ควรใช้บริการของก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เชี่ยวชาญเฉพาะเจาะจงในตลาดนี้
พื้นที่ การซื้อที่ดิน เป็นการลงทุนในศักยภาพที่เป็นตัวแทนและเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดทางเทคนิคและกฎหมาย
JFTB ภูเก็ต เรียลเอสเตท ให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพและดูแลเกี่ยวกับกฎระเบียบ: สิ่งสำคัญคือต้องรู้ความหมาย ข้อบังคับ และข้อจำกัดของ โฉนดที่ดินประเภทต่างๆในประเทศไทย
ของเรา laพี่ชายKERS จะช่วยให้ท่านสามารถซื้อขายที่ดินได้ทุกประเภทโครงการ: พัฒนาที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม, โรงแรม และรีสอร์ท...
ธุรกรรมและข้อเสนอที่หลากหลายของเรามีตั้งแต่ที่ดินผืนเล็กสำหรับใช้ส่วนตัวไปจนถึงที่ดินผืนใหญ่ที่สามารถสร้างและพัฒนาได้ รายการขายที่ดิน เป็นส่วนหนึ่งของความพิเศษและหลากหลายที่สุดในจังหวัดภูเก็ต ค้นหาพื้นที่ล่าสัตว์พิเศษของคุณกับบริษัทของเรา

เจเอฟทีบี เรียลตี้ มีข้อเสนอเฉพาะของที่ดินสำหรับขายสำหรับ นักลงทุน หรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์


ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาต ซื้อที่ดินในประเทศไทย.

อันที่จริง กฎหมายไทยห้ามชาวต่างชาติครอบครองที่ดินในชื่อของตนเอง อย่างไรก็ตาม มีทางเลือกอื่นสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อที่ดิน

ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือการจัดตั้งบริษัทจำกัดของไทยเพื่อเป็นเจ้าของที่ดินในนามของคุณ

อีกทางเลือกหนึ่งคือการทำสัญญาเช่าระยะยาวกับเจ้าของที่ดิน
 
หากคุณกำลังมองหาเพื่อ ซื้อที่ดินบางส่วนในประเทศไทยมันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะสามารถตรวจสอบ โฉนดประเภทต่างๆด้วยความหมายและข้อบังคับ 

ประเทศไทย มีหน่วยวัดเป็นไร่ งาน และวา

1 ไร่ = 4 งาน (หรือ 1600 ตร.ม.)
1 งาน = 100 วา (หรือ 400 ตร.ม.)1 วา = 4 ตร.ม.1 Acre = 2.5 Rai 1 Hectare = 6.25 เชียงราย 
 
อสังหาริมทรัพย์ อาคาร กฎระเบียบในภูเก็ตและในประเทศไทย: ขายที่ดิน
โซน 1: สีแดง 
- ห่างจากชายทะเล 0 ถึง 50 เมตร วัดตอนน้ำขึ้น
- ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง / สิ่งปลูกสร้าง ภายในระยะ 20 เมตรแรกจากแนวชายแดนชายฝั่ง (โดยปกติแนวเขตบนโฉนดที่ดิน)
- ความสูงของอาคาร AGL (เหนือระดับพื้นดิน): สูงสุด 6 เมตร สำหรับโครงการที่อยู่อาศัย
- อาคารสูงไม่เกิน 5 เมตร สำหรับโครงการอุตสาหกรรม
- ความคุ้มครองพื้นที่อาคาร: สูงสุด 25% สำหรับที่อยู่อาศัย
- พื้นที่อาคารครอบคลุม: สูงสุด 60% สำหรับอุตสาหกรรม

โซน 2: สีเหลือง
- ห่างจากเขตโซน 0 150 ถึง 1 เมตร
- ความสูงของอาคาร : สูงสุด 12 เมตร
- ความคุ้มครองพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70% สำหรับที่อยู่อาศัย
- ความครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 90% สำหรับเชิงพาณิชย์

โซน 3: สีฟ้า
- ห่างจากเขตโซน 0 200 ถึง 2 เมตร
- ความสูงของอาคาร : สูงสุด 16 เมตร
- ความคุ้มครองพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70% สำหรับที่อยู่อาศัย
- ความครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 90% สำหรับเชิงพาณิชย์

โซน 4: สีชมพู  (เทศบาลนครภูเก็ต)
- ความสูงของอาคาร: สูงสุด 12 เมตร สำหรับ "เมืองเก่า" สไตล์ชิโนโปรตุกีส พื้นที่อาคารครอบคลุม = สูงสุด 84% หรือ 70% เป็นสไตล์ที่แตกต่างจากสไตล์ชิโนโปรตุกีส
- ความสูงของอาคาร: สูงสุด 45 เมตร สำหรับ "พื้นที่ความหนาแน่นสูง" ครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70%
- ความสูงของอาคาร: สูงสุด 60 เมตร สำหรับ "พื้นที่ที่มีความหนาแน่นสูงมาก" ครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70%

โซน 5: สีเขียวอ่อน
- ความสูงของอาคาร : สูงสุด 6 หรือ 12 เมตร (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากกรมที่ดิน)
- ความครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70%

โซน 6: สีน้ำตาลเข้ม
- สูงจากระดับน้ำทะเล 40 ถึง 80 เมตร
- ความสูงของอาคาร : สูงสุด 8 เมตร
- ความครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 60%
- ไล่ระดับ / ความลาดชันมากกว่า 19 องศาหรือ 35%: ไม่อนุญาตให้สร้าง (หรือดัดแปลงที่มีอยู่)!

โซน 7: สีเขียวเข้ม
- 80+ เมตรเหนือระดับน้ำทะเล
- อาคาร (หรือดัดแปลงที่มีอยู่): ไม่อนุญาต

โซน 8: สีน้ำตาลอ่อน
- ไม่มีข้างต้น
- ความสูงของอาคาร : สูงสุด 23 เมตร
- ความครอบคลุมพื้นที่อาคาร: สูงสุด 70%

รหัสสี:
ด้านล่างนี้ คุณจะพบคำอธิบายสั้นๆ เกี่ยวกับสี Zoning (สีแตกต่างจากข้อบังคับของอาคาร):
โซนสีเหลือง: พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นต่ำ
โซนสีส้ม: พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นปานกลาง
โซนสีแดง: พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นสูง
โซนสีม่วง : พื้นที่อุตสาหกรรม + โกดัง
โซนสีม่วงอ่อน : เขตอุตสาหกรรมพิเศษ.
โซนสีเขียวเข้ม:พื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม. 
โซนสีเขียวอ่อน : พื้นที่เปิดโล่งสำหรับพักผ่อนหย่อนใจและอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม
โซนสีเขียวอ่อนแถบขาว : พื้นที่อุทยานแห่งชาติ
โซนสีขาว: ในบางแผนที่: อุทยานแห่งชาติ / สีขาว แทนที่จะเป็นสีเขียวอ่อนพร้อมแถบสีขาว
โซนสีเขียวมะกอก: สถาบันการศึกษา.
โซนสีน้ำตาลอ่อน พื้นที่ส่งเสริมวัฒนธรรมไทย
โซนสีเทาอ่อน: สถาบันศาสนา
โซนสีน้ำเงิน : ที่ทำการราชการหรือพื้นที่สาธารณูปโภค
โซนสีชมพู : คมนาคมและขนส่ง
jftb-real-estate-phuket.com/   --   ประเทศไทย/search--a-land/


ขายที่ดินติดทะเลในประเทศไทยที่ดิน สำหรับ ขาย ใน ประเทศไทยขายที่ดิน ราไวย์ขายที่ดิน กมลาขายที่ดิน ฉลอง
ขายที่ดิน ในป่าตองขายที่ดิน บางเทาขายที่ดิน ลายัน, lands สำหรับ ขาย ใน ถลาง,
ขายที่ดิน ในหานขายที่ดิน เชิงทะเลขายที่ดิน กะทู้, ขายที่ดิน ภูเก็ต, ขายที่ดิน ในเมืองภูเก็ต

หาบ้านได้ง่ายขึ้นเมื่อรายการมาถึงคุณ

บันทึกการค้นหาของคุณ
รับรายการบ้านล่าสุดตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ

ตั้งค่า Home Alerts ได้มากเท่าที่คุณต้องการเพื่อติดตามคุณสมบัติที่คุณสนใจ

คุณสามารถยกเลิกได้ตลอดเวลาและเราจะไม่เปิดเผยข้อมูลของคุณกับใคร with

ขอทำงานร่วมกัน !

ลงรายการทรัพย์สินของคุณในฐานข้อมูลของเรา

เพิ่มทรัพย์สินของคุณ

ยังคงมองหาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต? ขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหา โปรดไปที่ลิงก์ใดลิงก์หนึ่งเหล่านี้:

ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเราในภูเก็ต.

ซื้อบ้านในภูเก็ต - ให้เช่าบ้านในภูเก็ต ประเทศไทย - ขายวิลล่า ภูเก็ต ประเทศไทย - ที่พักให้เช่าในภูเก็ต ( ภูเก็ต ) - ร้านค้าสำหรับขายในภูเก็ต - อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

กลับไปด้านบน