ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

Photo Thailand ภาษีอสังหาริมทรัพย์
ภาษีทรัพย์สินของประเทศไทย ที่ใช้บังคับเกี่ยวกับการขายของ คอนโด, วิลล่า, บ้าน, อาคาร และ ที่ดิน
ขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

โปรดดูภาพรวมของภาษีทรัพย์สินในประเทศไทยด้านล่างและวิธีการคำนวณ อย่าลังเลที่จะปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญใน กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ เกี่ยวกับภาษีที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์
เจ้าของบ้านหลายคนที่มี ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ละเว้นกฎหมายภาษีที่เกิดจาก การขายทรัพย์สินของพวกเขา.
ต่อไปนี้เป็นบทสรุปของ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย.

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับ อสังหาริมทรัพย์ไทย. ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนโดยทั่วไปจะแบ่งกันระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ แต่ทั้งสองฝ่ายจะต้องตกลงกันก่อนการทำธุรกรรม


เมื่อ ขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย, มี 4 ภาษีหลัก


1) ค่าธรรมเนียมการโอน ขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ 2% ของสำนักงานที่ดินประเมินตามมูลค่าทรัพย์สิน


2) Sภาษีธุรกิจเฉพาะ is 3.3% ของมูลค่าธุรกรรมของทรัพย์สิน ภาษีนี้ถึงกำหนดชำระหากทรัพย์สินมีเจ้าของไม่ถึง 5 ปีหรือหากทรัพย์สินได้รับการจดทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัยหลักและหากชื่อปรากฏในหนังสือรับรองการจดทะเบียนครัวเรือนเป็นเวลาอย่างน้อย 1 ปี


3) อากรแสตมป์ คือ 0.5% ของมูลค่าทรัพย์สิน และชำระได้ก็ต่อเมื่อไม่มีภาษีธุรกิจเฉพาะ และคิดตามราคาอย่างเป็นทางการตามราคาประเมินหรือราคาตามสัญญา


4) ภาษีหัก ณ ที่จ่าย

หากผู้ขายเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 1%  เกี่ยวกับมูลค่าธุรกรรมของทรัพย์สิน

หากผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ภาษีจะขึ้นอยู่กับอัตราภาษีส่วนเพิ่ม

ทัวร์  ภาษี: สำหรับสิทธิการเช่ามีค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน 1%  และอากรแสตมป์ 0.1% ของจำนวนสัญญาเช่าทั้งหมด


ภาษีทรัพย์สิน: ภาษีอาคารและที่ดินเรียกเก็บจากเจ้าของบ้าน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง และ/หรือที่ดิน ยกเว้นที่อยู่อาศัยแห่งแรก อัตราภาษีคือ 12.5% ​​ของมูลค่าการเช่าจริงหรือที่ประเมินรายปีของทรัพย์สิน

 

ถ้าอยากรู้ว่าฝรั่งทำได้ยังไง ทรัพย์สินของตัวเองในประเทศไทย, โปรดอ่านบทความนี้: ประเทศไทยซื้อคู่มืออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ 

 

jftb-real-estate-phuket.com/ -- เจเอฟทีบี เรียลเอสเตท ภูเก็ต



หาบ้านได้ง่ายขึ้นเมื่อรายการมาถึงคุณ

บันทึกการค้นหาของคุณ
รับรายการบ้านล่าสุดตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ

ตั้งค่า Home Alerts ได้มากเท่าที่คุณต้องการเพื่อติดตามคุณสมบัติที่คุณสนใจ

คุณสามารถยกเลิกได้ตลอดเวลาและเราจะไม่เปิดเผยข้อมูลของคุณกับใคร with

ขอทำงานร่วมกัน !

ลงรายการทรัพย์สินของคุณในฐานข้อมูลของเรา

เพิ่มทรัพย์สินของคุณ

ยังคงมองหาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต? ขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหา โปรดไปที่ลิงก์ใดลิงก์หนึ่งเหล่านี้:

ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเราในภูเก็ต.

ซื้อบ้านในภูเก็ต - ให้เช่าบ้านในภูเก็ต ประเทศไทย - ขายวิลล่า ภูเก็ต ประเทศไทย - ที่พักให้เช่าในภูเก็ต ( ภูเก็ต ) - ร้านค้าสำหรับขายในภูเก็ต - อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

กลับไปด้านบน