ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

Photo Thailand ภาษีอสังหาริมทรัพย์
ภาษีทรัพย์สินของประเทศไทย ที่ใช้บังคับเกี่ยวกับการขายของ คอนโด, วิลล่า, บ้าน, อาคาร และ ที่ดิน
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตt และ ขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ภาพรวมของ ภาษีทรัพย์สินต่าง ๆ ในประเทศไทย และวิธีการคำนวณ อย่าลังเลที่จะปรึกษาทนายความผู้เชี่ยวชาญใน กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ไทย เกี่ยวกับภาษีที่ใช้บังคับกับ อสังหาริมทรัพย์.
เจ้าของบ้านหลายคนที่มี ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ละเว้นกฎหมายภาษีที่เกิดจาก การขายทรัพย์สินของพวกเขา.
ต่อไปนี้เป็นบทสรุปของ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และ  ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับ ทรัพย์สินของไทยโอบอุ้ม. ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนโดยทั่วไปจะแบ่งกัน 50/50 ระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อ แต่จะต้องตกลงกันโดยทั้งสองฝ่ายก่อนการทำธุรกรรม 

ประเทศไทยซื้อกลับบ้าน -- JFTB ภูเก็ต-- ไทยแลนด์เซลวิลล่า -- ประเทศไทยซื้อคอนโด

เมื่อ ขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย, มี 4 ภาษีหลัก


1) ค่าธรรมเนียมการโอน ขึ้นอยู่กับมูลค่าโดยประมาณของ คุณสมบัติ: 2% ของสำนักงานที่ดินประเมินเมื่อวันที่ มูลค่าของทรัพย์สิน.


2) ภาษีธุรกิจเฉพาะ is 3.3% ของมูลค่าธุรกรรมของทรัพย์สิน ภาษีนี้ถึงกำหนดชำระหากทรัพย์สินมีเจ้าของไม่ถึง 5 ปีหรือหากทรัพย์สินได้รับการจดทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัยหลักและหากชื่อปรากฏในหนังสือรับรองการจดทะเบียนครัวเรือนเป็นเวลาอย่างน้อย 1 ปี


3) อากรแสตมป์ เท่ากับ 0.5% ของมูลค่าของ อสังหาริมทรัพย์ และจะจ่ายเฉพาะเมื่อไม่สามารถใช้ภาษีธุรกิจเฉพาะได้และขึ้นอยู่กับมูลค่าอย่างเป็นทางการ ณ ราคาประเมินหรือราคาตามสัญญา


4) ภาษีหัก ณ ที่จ่าย

หากผู้ขายเป็นนิติบุคคล ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย 1%  เกี่ยวกับมูลค่าธุรกรรมของทรัพย์สิน

หากผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา ภาษีจะขึ้นอยู่กับอัตราภาษีส่วนเพิ่ม

อื่นๆ  ภาษี: สำหรับ สิทธิการเช่า, มีค่าลงทะเบียน 1% และอากรแสตมป์ 0.1% ของจำนวนสัญญาเช่าทั้งหมด


- ภาษีทรัพย์สิน: ภาษีอาคารและที่ดินเรียกเก็บจากเจ้าของบ้าน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง และ/หรือที่ดิน ยกเว้นที่อยู่อาศัยแห่งแรก


- รายได้ค่าเช่า: อัตราภาษีคือ 12.5% ​​ของมูลค่าค่าเช่ารายปีตามจริงหรือประเมินของ อสังหาริมทรัพย์.

 

ถ้าอยากรู้ว่าฝรั่งทำได้ยังไง ทรัพย์สินของตัวเองในประเทศไทย, โปรดอ่านบทความนี้: ประเทศไทยซื้อคู่มืออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ 

เจเอฟทีบี เรียลเอสเตท ภูเก็ตอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

หาบ้านได้ง่ายขึ้นเมื่อรายการมาถึงคุณ

บันทึกการค้นหาของคุณ
รับรายการบ้านล่าสุดตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ

ตั้งค่า Home Alerts ได้มากเท่าที่คุณต้องการเพื่อติดตามคุณสมบัติที่คุณสนใจ

คุณสามารถยกเลิกได้ตลอดเวลาและเราจะไม่เปิดเผยข้อมูลของคุณกับใคร with

ขอทำงานร่วมกัน !

ลงรายการทรัพย์สินของคุณในฐานข้อมูลของเรา

เพิ่มทรัพย์สินของคุณ

ยังคงมองหาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต? ขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณกำลังมองหา โปรดไปที่ลิงก์ใดลิงก์หนึ่งเหล่านี้:

ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเราในภูเก็ต.

ซื้อบ้านในภูเก็ต - ให้เช่าบ้านในภูเก็ต ประเทศไทย - ขายวิลล่า ภูเก็ต ประเทศไทย - ที่พักให้เช่าในภูเก็ต ( ภูเก็ต ) - ร้านค้าสำหรับขายในภูเก็ต - อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

กลับไปด้านบน